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Gestion de l’amiante dans les projets immobiliers : meilleures pratiques

Bonjour à tous les passionnés de projets immobiliers et de saine gestion des risques ! Aujourd’hui, je suis ravie de vous parler d’un sujet crucial dans le domaine de la construction : la gestion de l’amiante. En effet, cette substance dangereuse peut poser de sérieux risques pour la santé des travailleurs et des occupants d’un bâtiment s’il n’est pas correctement pris en charge. C’est pourquoi il est essentiel de connaître les meilleures pratiques pour une gestion efficace de l’amiante dans les projets immobiliers.

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Rénovations et amiante : Ce que tout propriétaire devrait savoir

L’histoire de l’amiante dans l’industrie de la construction est fascinante mais troublante. Autrefois vanté pour ses qualités remarquables en matière d’isolation thermique, d’insonorisation et de résistance au feu, l’amiante était omniprésent dans une multitude de produits de construction, des isolants de tuyaux aux carreaux de sol en passant par les matériaux de toiture. Cependant, avec le temps, des recherches ont émergé révélant les dangers graves que présente l’amiante pour la santé humaine.

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Identification de l’amiante : Guide pour les propriétaires de maison

L’amiante, ce minéral naturel fibreux autrefois vanté pour ses propriétés isolantes et ignifuges, se révèle être une menace silencieuse pour de nombreuses maisons construites avant son interdiction progressive dans les matériaux de construction. Imaginez-vous rentrer chez vous un jour pour découvrir que votre nid douillet pourrait être infiltré par cette substance nocive. Face à cette situation, la première réaction est souvent la panique, mais il est primordial de garder son sang-froid et de s’informer sur les démarches à suivre pour identifier et gérer ce risque potentiel.

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Amiante

Les risques de l’amiante dans les bâtiments aujourd’hui

Bienvenue dans notre exploration approfondie des dangers de l’amiante dans les structures contemporaines. Dans cet article, nous nous pencherons sur l’histoire, les implications et les mesures préventives entourant cette substance potentiellement nocive. Préparez-vous pour un voyage instructif et exhaustif dans le monde complexe de l’amiante.

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Comprendre l’amiante : Histoire et utilisation dans les constructions

L’amiante, un minéral à la fois loué et redouté dans le domaine de la construction, incarne un paradoxe fascinant. Autrefois vénéré pour ses propriétés ignifuges et isolantes, il est désormais largement redouté en raison des risques graves qu’il pose pour la santé humaine. Plongeons dans cet univers complexe où les qualités louables de l’amiante se heurtent aux impératifs de sécurité modernes.

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Cas d’études : réhabilitation réussie de bâtiments contenant de l’amiante

Bienvenue dans notre discussion sur la réhabilitation réussie de bâtiments contenant de l’amiante. Si vous êtes propriétaire d’un tel bâtiment ou si vous travaillez dans le secteur de la construction, vous avez probablement des questions sur la manière de gérer efficacement cette situation délicate. Ne vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous aider!

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Comment l’amiante affecte la santé : les dangers méconnus

L’amiante, un matériau autrefois vanté pour ses propriétés isolantes et ignifuges, a laissé une marque sombre et durable sur la santé humaine. Bien que son utilisation ait été largement restreinte dans de nombreux pays, les effets néfastes de son exposition continuent de se faire sentir, rappelant l’importance critique de la sensibilisation et de la prévention.

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Les procédures de désamiantage : étapes et sécurité

Le désamiantage, processus essentiel et délicat, vise à éliminer l’amiante des structures afin d’assurer la sécurité des occupants. Si vous vous interrogez sur les étapes à suivre et les précautions à prendre, cet article vous guide à travers les tenants et aboutissants de cette procédure cruciale.

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Formation initiale amiante sans mention

FORMATION INITIALE AMIANTE SANS MENTION

Période de 3 jours soit 21 heures (750€)

Durée

3 jours

Tarifs

750€

Date des prochaines sessions de formations

Programme

Objectifs de la formation fdti

“diagnostiqueur immobilier”

Réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires depuis 1996.

Rédiger des rapports conformes à la législation.

Préparer à la certification de personnes.

Orientation sur les choix matériels, logiciels.

Notre formation diagnostics immobiliers vous formera aux nouvelles réglementations DPE et amiante 2013

– Acquérir les capacités nécessaires au repérage et au diagnostic de l’amiante dans les bâtiments.

– Savoir appliquer les modalités de réalisation des missions de repérage de l’amiante conformément à la réglementation.

– Etablir le rapport de repérage et de diagnostic amiante.

A QUI S’ADRESSE-T-ELLE ?

L’apprenant doit être :

  • attiré par le milieu du diagnostic immobilier et de l’expertise en bâtiment,
  • être autonome, organisé et dynamique,
  • être désireux d’intégrer un marché en pleine croissance,
  • d’avoir la ferme volonté de réussir et vous avez un tempérament commercial.
L’amiante possède deux niveaux :
– L’amiante sans mention (formation préalable obligatoire : 3 jours)
– L’amiante avec mention (formation préalable obligatoire : 5 jours)
 

Niveau minimum exigé :

Prérequis général soit : connaissances du bâtiment.

 

Formation Amiante : Jour 1

LES EFFETS DE L’AMIANTE SUR LA SANTÉ

– Qu’est-ce que l’amiante ?

– Les risques sanitaires.

LES PRODUITS CONTENANT DE L’AMIANTE

– Le matériau «amiante » et ces propriétés.

– Les localisations.

– Les matériaux et produits contenant de l’amiante.

LE CONTEXTE RÉGLEMENTAIRE

– Les codes de la santé publique, du travail, de l’environnement.

– Décrets 2002-839 du 5 Mai 2002, 2001-840 du 18 Septembre 2001 et 97-855 du 12 septembre 1997 modifiant le décret 96-97 – décret 96-98 du 7 février 1996.

– Prescriptions de la recommandation CRAM R 378 du 4/11/97 et la norme NF X 46-020 pour les missions de repérage. Directives du programme COFRAC 144.

– Les arrêtés du 22 Aout et 21 Novembre 2006.

– Dates et notions essentielles.

– Les autres normes et méthodes de repérages : NFX 46-100, NFX 46-021, NF X 43-050 et NF X 43-269.

– Le règlement de sécurité dans les établissements recevant du public.

Formation Diagnostic Amiante : Jour 2

LE DIAGNOSTIC AMIANTE

– Divers repérages des Matériaux et des Produits Contenant de l’Amiante.

– Rôles, obligation et responsabilité des différents intervenants. 

– Diagnostic flocage/calorifuge/faux plafonds et cas pratiques.

– Evaluation de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante

Obligations du propriétaire.

– Visite exhaustive des locaux du bâtiment (parties communes et privatives) avec repérage, vérification et inspection.

LE DOSSIER TECHNIQUE AMIANTE

– Éléments constitutifs du DTA.

– La fiche récapitulative.

– Le rapport de repérage.

– Les travaux réalisés.

– Les consignes de sécurité.

– Examen détaillé des articles réglementaires relatifs au dossier technique amiante.

– Approfondissement des procédures et méthodes développées dans les normes NF X 46 020.

– Constitution d’un dossier technique amiante.

Formation Diagnostic Amiante : Jour 3

LE RAPPORT DE REPÉRAGE

– Ordre de mission, opération de repérage, localisation des matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante et classement par zones homogènes, méthodologie d’échantillonnage et d’expédition au laboratoire d’analyse, grille d’évaluation de l’état de conservation des fibreux contenant de l’amiante et état des MCA durs, mesures préconisées, mesures d’empoussièrement, contrôle récurrent de l’état de conservation, travaux de désamiantage ; examen visuel post désamiantage avant démantèlement du dispositif de confinement; établissement d’un rapport d’activité annuel, rapport de mission de repérage avec rédaction incluant en outre la formulation de conclusions, de mesures et de recommandations.

– Les conditions de certification.

– Test d’évaluation des connaissances acquises durant la formation (contrôle de capacité) 

– Table ronde, QCM d’évaluation, évaluation de la formation. 

– Présentation d’un logiciel d’aide aux levées techniques sur site jusqu’à l’édition du rapport de mission Amiante (émission d’un rapport selon un scénario exemple de mission).

Plus d’informations sur la formation diagnostiqueur Amiante.

Vous êtes intéressés par la formation de diagnostiqueur Amiante proposée par FDTI ?

Vous souhaitez développer
vos compétences ?

Avez-vous pensé aux formations :

Accessibilité handicapé

Valeur vénale immobilière

Millième de copropriété

AMIANTE SOUS-SECTION 4-ENCADREMENT TECHNIQUE

Diagnostic technique global

Pcr initial (personne compétente en radioprotection )

Pcr recyclage (personne compétente en radioprotection )

AMIANTE SOUS-SECTION 4-Opérateurde chantier

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Amiante

Formation continue amiante sans mention

FORMATION CONTINUE AMIANTE SANS MENTION

Période de 1 jour soit 7 heures (300€)

Durée

1 jour

Tarifs

300€

Date des prochaines
sessions de formations

Programme

Objectifs de la formation fdti

“diagnostiqueur immobilier”

Réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires depuis 1996.

Rédiger des rapports conformes à la législation.

Préparer à la certification de personnes.

Orientation sur les choix matériels, logiciels.

Notre formation diagnostics immobiliers vous formera aux nouvelles réglementations DPE et amiante.

– Mises à jour des évolutions législatives, techniques.
– Etablir le rapport de repérage et de diagnostic amiante.

A QUI S’ADRESSE-T-ELLE ?

– L’apprenant doit être certifié au module amiante sans mention.
– Cette formation est accessible aux personnes en situation de handicap (pour toutes informations veuillez contactez le secrétariat au 04.67.50.50.58).

Les conditions d’accès :
Prérequis général soit : connaissances du bâtiment.
– L’amiante sans mention (formation préalable obligatoire : 1 jour entre le début de son cycle de certification et la fin
de la quatrième année de son cycle, ET moins de dix-huit mois avant la fin de son cycle de certification) ;
– L’amiante avec mention (formation préalable obligatoire : 2 jours entre le début de son cycle de certification et la fin
de la quatrième année de son cycle, ET moins de dix-huit mois avant la fin de son cycle de certification).
 
Niveau minimum exigé.
Prérequis général soit : connaissances du bâtiment.
 

☒ Formation en salle avec tables et chaises pour 15 personnes (2 m2 règlementaires par personne)

☒ Présence de supports de cours sur l’espace personnel de la plateforme Digiforma

☒ Présence de QCM via le logiciel Évalbox

☒ Présence de textes règlementaires et modèles de rapports vierges

☒ Tableau blanc

☒ Présence d’un vidéo projecteur pour diffusion support de cours annexes

☒ Présence d’une valise pédagogique

☒ Émargements sur la plateforme Digiforma pour les apprenants + formateurs

☒ WIFI disponible

☒ Présence consommables tels que café, sucre, papier toilette etc….

☒ Présence d’une salle d’attente pour accueil des candidats et pour attente pendant les certifications

☒ Présence de bureaux fermés pour les certifications

Jour 1 :

RAPPEL DES TEXTES REGLEMENTAIRES EN VIGUEUR (4h00)

Texte concernant la certification des opérateurs de diagnostics

– Arrêté du 25 mars 2019 modifiant l’arrêté du 2 juillet 2018 définissant les critères de certification des
opérateurs de diagnostic technique et des organismes de formation et d’accréditation des organismes de
certification
– Arrêté du 24 décembre 2021 définissant les critères de certification des opérateurs de diagnostic technique
et des organismes de formation et d’accréditation des organismes de certification

Texte relatifs au repérage amiante

– Décret no 2011-629 du 3 juin 2011 relatif à la protection de la population contre les risques sanitaires liés à une exposition à l’amiante dans les immeubles bâtis
– Arrêté du 12 décembre 2012 relatif aux critères d’évaluation de l’état de conservation des matériaux et produits de la liste A contenant de l’amiante et au contenu du rapport de repérage
– Arrêté du 12 décembre 2012 relatif aux critères d’évaluation de l’état de conservation des matériaux et produits de la liste B contenant de l’amiante et du risque de dégradation lié à l’environnement ainsi que le contenu du rapport de repérage
– Arrêté du 21 décembre 2012 relatif aux recommandations générales de sécurité et au contenu de la fiche
récapitulative du « dossier technique amiante »
– Arrêté du 1er juin 2015 relatif aux modalités de transmission au préfet des rapports de repérage des matériaux et produits de la liste A contenant de l’amiante
– Norme NF X 46-020 Aout 2017 Repérage amiante — Repérage des matériaux et produits contenant de
l’amiante dans les immeubles bâtis — Mission et méthodologie

Objectifs : Revoir tout le contexte réglementaire lié à l’amiante
Moyens pédagogiques : Cours de formation / Normes et arrêtés


REALISATION D’UN DIAGNOSTIC (3h00)

Etude de cas :

A partir des documents remis, l’apprenant devra :
– préparer sa mission
– réaliser sa mission
– saisir son rapport sur son logiciel et présentation des résultats


Correction et analyses :
Correction par le formateur de l’étude de cas
Analyses, échanges et rappel de la méthodologie à partir des rapports rendus par les apprenants.


Objectifs : Se préparer pour la recertification amiante sans mention.
Moyens pédagogiques : Exercices pratiques / QCM

Vous souhaitez développer
vos compétences ?

Avez-vous pensé aux formations :

Accessibilité handicapé

Valeur vénale immobilière

millième de copropriété

AMIANTE SOUS-SECTION 4-ENCADREMENT TECHNIQUE

Diagnostic technique global

Pcr initial (personne compétente en radioprotection )

Pcr recyclage (personne compétente en radioprotection )

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