2 jours
600€
Objectifs de la formation fdti
“diagnostiqueur immobilier”
Réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires depuis 1996.
Rédiger des rapports conformes à la législation.
Préparer à la certification de personnes.
Orientation sur les choix matériels, logiciels.
– Donner les éléments nécessaires au calcul de millième de copropriété.
– Calculer les charges de copropriété.
– Etablir l’état descriptif annexé au règlement de copropriété.
– Savoir rédiger un règlement de copropriété.
A QUI S’ADRESSE-T-ELLE ?
A tous les techniciens de la construction ou diagnostiqueurs ayant une orientation vers l’expertise. Aux personnes possédant de bonnes connaissances bâtiment et ayant suivi le module Diagnostic Technique SRU. Aux salariés en reconversion professionnelle, demandeurs d’emploi professionnels du bâtiment.
Le contexte
Les répartitions en millièmes et calcul des charges sont nécessaires lors des ventes par lots, ou partage d’un immeuble (partage de succession ou de communauté) pour être insérées dans un document plus général qui est le règlement de copropriété.
Formation Millième de copropriété : Jour 1
GÉNERALITÉS
– Définitions et objectifs.
– Notions d’immeuble.
– Notions de parties communes et privatives.
– Les acteurs et leur mission.
LES LOIS RÉGISSANT LA COPROPRIÉTÉ
MISE EN COPROPRIÉTÉ
– Les plans.
– Les paramètres d’identification des lots.
– Les principes de calcul.
– La pondération.
– Les bases de calcul et arrondis.
Formation Millième de copropriété : Jour 3
LES CHARGES
– Les types de charges.
– Les charges communes.
– Les charges spéciales.
– Les charges d’équipement.
EDITION DE L’ETAT DESCRIPTIF
– Le contenu.
– Nouvelles dispositions SRU.
– Les hypothèques.
L’ÉTAT MODIFICATIF
– Le contenu.
ÉTABLISSEMENT DU RÉGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ
Exercices, mise en situation.
Plus d’informations sur la formation diagnostiqueur Millième de copropriété
Lieu de formation : 26000 VALENCE
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